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広島市東区の一戸建て一覧

東区山根町No.4

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東区山根町No.4

5,280万円

広島県広島市東区山根町34-23

山陽本線「広島」駅徒歩14分

広島電鉄白島線「白島」駅徒歩24分

広島電鉄「広島駅新幹線口」バス停

【外観】2026年11月完成予定☆ 広島駅まで徒歩14分の好立地で新規分譲開始♪ お気軽にお問い合わせください。

東区山根町No.4の外観パース|完成予想図☆
雨水で汚れを流すセルフクリーニング機能付きの外壁でメンテナンスも簡単です♪

東区山根町No.4の前面道路含む現地写真|前面道路は4.1mあり、ゆったりとしています♪

東区山根町No.4の前面道路含む現地写真|私道のため交通量はほとんどなく、お子様がいる家庭でも安心です♪

価格: 5,280万円

間取り: 4LDK

土地面積: 112.50㎡

所在地: 広島県広島市東区山根町34-23

交通

山陽本線「広島」駅徒歩14分

広島電鉄白島線「白島」駅徒歩24分

広島電鉄「広島駅新幹線口」バス停下車　徒歩12分

建物面積: 110.41㎡

築年月: 2026年11月(予定)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

☆広島駅まで徒歩14分の好立地
☆弊社売主の為、諸費用お得に購入できます♪

担当者のコメント

佐藤允春

◆ZEH水準住宅
◆スーパー徒歩10分
◆サンルーム
◆並列2台駐車可能
◆全居室ペアガラスのため遮音性、気密性、断熱性◎
◆使いやすいタカラスタンダードの水回り設備
◆18.82帖の広々としたリビング
◆食洗機・食器棚・浴室乾燥機

【ご成約特典】
☆弊社売主の為、諸費用が約175万円もお得！
※詳細はお気軽にお問い合わせください。

【購入サポート】
◆当社指定の引越し業者で大幅値引き
◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、
他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能
◆住宅ローンを複数社断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪

基本情報

販売戸数: -

総戸数: -

間取り / 詳細: 4LDK
LDK 18.8帖 1室/洋室 6.6帖 1室/洋室 5.8帖 1室/洋室 5.3帖 1室/洋室 4.6帖 1室
4LDK

向き: 南西

建物面積(坪数): 110.41㎡(33.39坪)

土地面積(坪数): 112.50㎡(34.03坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/165%

築年月: 2026年11月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円並列2台駐車可能

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 157.00㎡
私道負担割合 : 1/10

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第二種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(北東公道 4.1m 間口 4.7m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: -/-

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 売主

引渡し: 2026年11月中旬

取引条件の 有効期限: 2026年08月17日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / オープンキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー

設備(その他)